Het is aangenaam wonen in Kalmthout. Onze mooie omgeving zorgt voor een kwaliteitsvol woonklimaat. Tegelijk maakt dat het wonen ook duur in onze gemeente. Daarom blijft een betaalbaar en kwalitatief woonaanbod een prioritaire beleidsuitdaging.
- Iedereen heeft recht op kwaliteitsvol en betaalbaar wonen in de buurt. De gemeente is het best geplaatst om de woonproblematiek gecoördineerd aan te pakken en concrete en haalbare oplossingen uit te werken. Hierbij voorzien we in een voldoende aanbod aan bescheiden en aan sociale woningen, afgestemd op de lokale noden en met oog voor de huisvestingsbehoeften van precaire doelgroepen.
- De volgende jaren wordt zo opnieuw werk gemaakt van bijkomend aanbod van sociale huur- en koopwoningen. We doen dat in samenwerking met de vernieuwde woonmaatschappij De Voorkempen. Dat is voortaan de enige partner inzake sociaal wonen in onze regio. De nieuwe woonmaatschappij speelt een sleutelrol in het lokale en regionale woonbeleid en staat in voor de toewijzing van de sociale woningen in Kalmthout.
- Dit zijn de belangrijkste projecten inzake betaalbaar wonen de volgende bestuursperiode:
- De 42 sociale huurwoningen in de Zoete Dreef, in het centrum van Kalmthout, worden in 2025 toegewezen. Die werden specifiek ontworpen voor de noden van ouderen en voor mensen met een beperking, die er zelfstandig zullen wonen.
- In Nieuwmoer wordt gestart met de bouw- en infrastructuurwerken van de nieuwe woonwijk in het woonuitbreidingsgebied tussen de Essensteenweg, Nieuwmoer-Dorp en de Prelaat Deckersstraat. Daar is plaats voor ca. 100 sociale huur- en koopwoningen. De eerste van de drie fasen, 28 woningen, wordt gerealiseerd in 2025-2026.
- We voorzien ook een beperkte aansnijding van het woonuitbreidingsgebied in Achterbroek. Er is plaats voor nieuwe sociale huur- en koopwoningen.
- De stationsomgeving van Kalmthout wordt de volgende jaren ingericht. Ook daar is ruimte voor betaalbaar wonen, met voldoende plek voor de groene ruimte en plaats voor water. De Dorpsbeek loopt erdoor en wordt grotendeels terug opengelegd, met het oog op ruimte voor water en groen. In de inrichting wordt specifiek plek voorzien voor nieuwe en betaalbare woonvormen. Zo zullen er voor jonge gezinnen bouwgronden ter beschikking gesteld worden via erfpacht.
- Kalmthout staat bekend om z’n woonkwaliteit en daar moeten we verder op inzetten. Met een slimme bouwvoorschriften voorkomen we streetcanyons, bosrijke woongebieden moeten bosrijk blijven, we stimuleren eigenaars om oudere woningen te moderniseren en de kwaliteit van huurwoningen op niveau te houden/brengen.