Maak een betaalbare woonst voor iedereen mogelijk
Het wel of niet hebben van een vaste woonst is een van de meest belangrijke elementen om wel of niet in armoede te geraken. Mensen die geen vaste woning hebben, zijn bijzonder kwetsbaar om in armoede te belanden. Met de stijgende huurprijzen moet dan een té hoog deel van het inkomen naar huistvesting gaan, waardoor er geen ruimte is voor andere noodzakelijke dingen. Om die reden komen personen met een beperkt of te laag inkomen in aanmerking voor een sociale woning. In Maaseik zijn er momenteel 929 inwoners die in een sociale woning wonen, en zijn er nog eens 511 mensen die op de wachtlijst staan (cijfers komen van provincies.incijfers.be).
Naast inwoners die een sociale woning nodig hebben, zijn er de startende gezinnen. Ook voor hen is het cruciaal dat ze een (starters-)woning kunnen verwerven om op die manier een woon-zekerheid op te bouwen, en te vermijden dat ze in moeilijkheden zouden komen.
Onze senioren willen zo lang mogelijk autonoom wonen, en dat is zeker aan te moedigen. Meestal verblijven zij in te grote woningen op een te groot stuk grond. Dit maakt het voor hen moeilijker en moeilijker om hun woning en tuin te onderhouden.
De feiten op tafel
- Team Burgemeester, NVA en Pro3680 hebben in 2019/2020, 50 appartementen geschrapt van het project 'Bospoort' in Maaseik. Uiteindelijk is heel het project geschrapt wat maakt dat er tussen de 150 en 200 appartementen niet gerealiseerd werden.
- Een project voor 150 starterswoningen in Neeroeteren door Wonen In Limburg (WIL) werd omwille van enkele drogredenen niet goedgekeurd in 2023
- De site van het oude ziekenhuis, 1,7 hectare groot - letterlijk onder de kerktoren in Maaseik, wordt een open vlakte met groen en 110 parkeerplaatsen
- Samenwerking tussen het beleid en project-ontwikkelaars verloopt niet transparent en moeizaam
Voorstellen van cd&v plus
We kunnen de vraag naar een Duurzamere mobiliteit aanpakken door:
- Herbekijken of er additionele sociale woningen nodig zijn, en ook zeker valideren of de bestaand sociale woningen nog voldoen aan de verwachtingen van deze tijd ivm energieverbruik
- Het project van WIL terug opnemen om uiteindelijk de 150 koopwoningen in Neeroeteren te realiseren. Dit is cruciaal om jonge gezinnen in Neeroeteren een kans te geven om in Neeroeteren te blijven of te gaan wonen.
- De ruimte (1,7 hectare) die vrijkomt na het afbreken van het oud rust- en ziekenhuis biedt qua omvang, ligging en de aanwezigheid van het woonzorgcentrum, veel mogelijkheden. Tijdens een overleg met de senioren, op 18 december 2023, werd er gepleit voor het bouwen van seniorenwoningen / assistentenwoningen. Zowel op het vlak van herbergzaamheid, bereikbaarheid, sociaal contact en gedeelde diensten met het woonzorgcentrum is dit een ideale locatie. We stellen voor om hier een mix van senioren-, koop- en sociale woningen te realiseren. Natuurlijk willen we daar ook het nodige groen aanleggen. Een bijkomstig effect wanneer senioren hier zouden wonen, is dat hun woningen beschikbaar komen voor jonge gezinnen.
- Er moet een masterplan komen ivm wonen in Maaseik, Neeroeteren en Opoeteren. Alle betrokken partijen moeten bevraagd worden en gezamenlijk werken aan dit plan.