Met de vernieuwde verkaveling aan de Rommelsweg zetten we als bestuur een duidelijke stap vooruit:
meer woonkansen voor gezinnen, mét aandacht voor leefkwaliteit, waterbeheer en de bezorgdheden die bij de eerste versie werden geuit.
De oorspronkelijke aanvraag werd in april 2025 afgekeurd; in deze aangepaste versie is het plan bijgestuurd en houdt het deels rekening met de bezwaren.
Wat verandert er concreet?
-
Parkeren: elke woning moet heeft twee parkeerplaatsen op eigen terrein voorzien. Daarnaast komen er 7 openbare parkeerplaatsen langs de straat.
-
Waterbeheer en grachten: elk perceel krijgt een wadi voor lokale opvang en infiltratie van regenwater. Langsheen de straat wordt de gracht opnieuw breed aangelegd én doorgetrokken richting Nieuwbedelf, wat de afwatering en het waterbeheer in de omgeving versterkt.
-
Minder hinder voor omwonenden: ook hoogte en afstand van de woningen (en de wadi’s) ten opzichte van de achterliggende percelen zijn aangepast om mogelijke hinder te beperken.
Wonen op maat van gezinnen
In totaal gaat het om 26 ééngezinswoningen:
3 ééngezinswoningen,
4 koppelwoningen en
5 keer 3 gekoppelde woningen (gemengd ingeplant).
De perceelgroottes variëren van 365 tot 550 m².
Voor onze deelgemeente én voor Sint-Laureins is het cruciaal dat er opnieuw ruimte komt voor jonge gezinnen, zodat scholen, verenigingen, openbaar leven en lokale horeca mee kunnen blijven groeien.
Investering op openbaar domein, zonder kost voor de belastingbetaler
Een belangrijk punt: de werken op het openbaar domein – de heraanleg/doortrekking van de gracht en de aanleg van de publieke parkeerplaatsen – worden geraamd op € 402.000 en worden volledig betaald door de verkavelaar. Bovendien wordt er in totaal 506 m² aan grond kosteloos afgestaan aan de gemeente. Zo versterken we het openbaar domein en de infrastructuur, zonder dat de gemeente hiervoor de factuur draagt.
Als schepen van Ruimtelijke Ordening vind ik het essentieel dat we woonontwikkeling combineren met verantwoordelijkheid: luisteren naar bezorgdheden, kwaliteitsvolle aanpassingen doorvoeren en tegelijk zorgen voor een eerlijke aanpak waarbij ook het publieke belang wordt versterkt.
