Het gemeentebestuur organiseert regelmatig overleg met alle woonactoren voor de uitwerking, afstemming en uitvoering van het lokaal woonbeleid. Naast gemeente & OCMW zijn de lokale woonactoren Wonen Vlaanderen en de sociale huisvestingsmaatschappij Leefgoed.
Laakdals Lokaal Woonoverleg
Tine Gielis, als burgemeester en schepen van huisvesting, is voorzitter van het lokaal woonoverleg waar verschillende thema’s aan bod komen, zoals de opvolging van het sociaal woonaanbod, ruimtelijke projecten met impact op wonen of de woningkwaliteit.
Woonscan
Om een degelijk woonbeleid te kunnen voeren, is het belangrijk dat zoveel mogelijk actoren betrokken worden én dat deze actoren een zo volledig mogelijk beeld hebben van de woonomgeving. De provincie ontwikkelde daarom een woonscan voor elke gemeente. Met deze cijfers en informatie kunnen gefundeerde beslissingen genomen worden in het woonbeleid.
Er zijn drie tendensen op vlak van wonen die zich in de hele provincie doortrekken.
Laakdalse tendensen
De beschikbaarheid van woningen ligt in Laakdal rond het Vlaamse en het provinciale gemiddelde.
De bevolking van Laakdal zal tegen 2040 naar verwachting groeien met ruim 600 personen. Hierbij blijft de leeftijdscategorie 0-49 jaar qua samenstelling stabiel en wordt er een daling verwacht van het aantal mensen van de leeftijdscategorie 50-65 jaar. De groep van 65-79 jarigen en de 80 plussers zal echter met zo’n 1100 mensen groeien.
Het aanbod van de woonzorgcentra ligt in Laakdal iets hoger dan het provinciale gemiddelde. Het aantal uren gezinszorg ligt dan weer een pak hoger in onze gemeente. Veel mensen blijven dus langer thuis wonen. Deze tendensen zorgen voor druk op de woningmarkt.
Opmerkelijk was ook de toegang tot buurt- en wijkgroen die in Laakdal fors boven het provinciaal en gewestelijk gemiddelde ligt.
Laakdalse uitdagingen
Burgemeester Tine Gielis is zich bewust van de uitdagingen die er op vlak van wonen zijn voor Laakdal: “Ook in onze gemeente is de vergrijzing voelbaar en weten we dat die zal toenemen. We hebben nood aan voldoende aangepaste woonentiteiten. Compacter leven is de algemene trend.”
Als gemeentebestuur waken we over een evenwicht tussen het aantal woonentiteiten en openbare ruimte voor ontmoeting en spel, het aantal parkeerplaatsen op eigen terrein en de doorzichtbaarheid van gebouwen zodat lintbebouwing doorbroken wordt.
Daarnaast gaan we de strijd aan tegen leegstaande en verwaarloosde woningen en voerden we gefaseerd een verplicht conformiteitsattest in voor huurwoningen. Dus wie een woning in Laakdal verhuurt, moet ervoor zorgen dat deze volledig in orde is en voldoet aan bepaalde normen. Het conformiteitsattest is een officieel document dat de gemeente aflevert en dat aantoont dat je woning aan de minimale woningkwaliteitsnormen voldoet.
Ook de sociale huisvestingsmaatschappij Leefgoed werkt aan een plan voor zowel nieuwbouw als renovatie van bestaande huurwoningen.
Raf Moons, schepen van welzijn en lid van de Raad van Bestuur van Leefgoed: Het gemeentebestuur heeft alle sociale woonwijken in Laakdal heraangelegd met beter toegankelijke paden en wegen, veel groen en speelpleintjes. De huisvestingsmaatschappij bouwt momenteel nieuwe woningen in de Rozenstraat in Vorst-Centrum. Daarnaast bouwt Leefgoed bestaande woningen om tot comfortabele en energiezuinige woningen. Deze werkzaamheden zijn bezig in de woonwijk Levelo in Vorst-Meerlaar. Daarna volgt de woonwijk Wouwerhoeve, Akkerrode, Stokberg en een deel van de Vissenstraat in Eindhout.
Tine Gielis: “Door deze integrale aanpak hopen we (1) de woningkwaliteit op punt te stellen, (2) een voldoende aanbod te hebben voor elke doelgroep in onze gemeente en (3) aantrekkelijke dorpskernen te kunnen aanbieden wat ten goede komt aan het gemeenschapsleven.”
Benieuwd naar de woonscan die de provincie opstelde voor Laakdal? Je vindt hem via onderstaande link:
provincieantwerpen.be/content/dam/provant/dese/wonen/woonscans/13053_Laakdal.pdf.coredownload.pdf
Het gemeentebestuur van Laakdal zet verder in op duurzame en toegankelijke mobiliteit. Daarom wordt het HOPPIN-punt in Klein-Vorst verder uitgebouwd. IOK tekent hiervoor de definitieve plannen uit, conform de richtlijnen vanuit Vlaanderen voor beide haltes.
Op 6 juli starten de sloopwerken van de Vinea en de Druivenrank in Veerle. Na de afbraak wordt de site ingericht als parking, die bereikbaar zal zijn via de gewestweg.
Het gemeentelijk bestuur zet een volgende stap in de realisatie van een veiligere fietsverbinding tussen Oosterlo en Eindhout. Het schepencollege heeft de uitbreiding van de studieopdracht voor de realisatie van een fietspad tussen Oosterlo en Eindhout goedgekeurd. Door deze uitbreiding kan het traject langs de Steenweg op Oosterlo, vanaf het bruggetje tot aan de kruising met de Meir in Laakdal, verder uitgewerkt worden.