Sapje drinken.
Op 11 september was het weer tijd voor de Schotenaar om appelen en peren te laten persen bij de sapmobiel van Beweging.net.
"We willen als cd&v Schoten vooral mensen samen brengen op een multifunctioneel, recreatief groen plein voor elke Schotenaar."
Al decennialang ligt de site van de voormalige betonfabriek Albeton aan de Villerslei er troosteloos bij. Dit ondanks de centrale ligging in onze gemeente en als knooppunt langs de Schotense vaart tussen het centrum en de woonparkgebieden.
Vorige legislatuur werd een ontwerp voorgesteld met een iconische toren om deze unieke plek vorm te geven, met achter de toren een kleinschalige bebouwing die refereerde naar het industrieel verleden van het Kempisch kanaal. De bebouwing en de toren zouden een nieuw multifunctioneel jachthavenplein omsluiten. Het vormen van een plein of open ruimte aan het water voor elke Schotenaar zou voor cd&v Schoten hét uitgangspunt van elk ontwerp op deze plek moeten zijn.
Dit ontwerp werd echter in volle verkiezingsstrijd door de N-VA meerderheid afgeschoten, na het eerder unaniem gunstig te hebben geadviseerd… . En ook de wijk zag dergelijk gebouw niet zitten.
Vorig jaar leverde de N-VA/Ovld meerderheid een vergunning af voor het bouwen van een project à la Nieuw Zuid met 84 appartementen. Dit project werd in beroep terug ingetrokken omdat het niet voldeed aan de watertoets (lees: deels gelegen in overstromingsgevoelig gebied).
Nu ligt er een aangepast ontwerp voor, doorgeschoven naar de provincie om te beslissen.
Tijd voor cd&v Schoten om haar huidig standpunt te herhalen:
Voor cd&v Schoten is het duidelijk dat wanneer de gemeente een kwalitatieve open ruimte met een multifunctionele pleinfunctie voor elke Schotenaar wil realiseren het heft (al dan niet deels) in eigen handen zal moeten nemen. Een bouwpromotor zal indien hij ook moet instaan voor het realiseren van de volledige open ruimte een bepaald aantal wooneenheden willen realiseren. Dit kan in de hoogte om de bebouwde oppervlakte te beperken of in de breedte, maar dan verlies je de basisvoorwaarde voor het behouden van voldoende open ruimte voor het creëren van een multifunctioneel plein en een groene long in deze dichtbebouwde wijk.
Daarom wil cd&v Schoten deze plek omvormen tot het nieuwe Schoten-Bad. Een toeristisch-recreatieve trekpleister voor elke Schotenaar met een multifunctioneel plein en park rond een nieuw Boby-land. Dit markant cultuur-historisch gebouw uit de jaren ’30, in de vorm van een boot, langs de Brechtsebaan werd gesloopt. En zou een gepaste nieuwe plek kunnen krijgen op het nieuwe havenplein.
Op het lager gelegen, overstromingsgevoelig, gedeelte van het terrein zou een beperkte buurtparking kunnen worden gerealiseerd binnen een hoofdzakelijk groene aanleg met zones voor waterbuffering voor de watergevoelige wijk. Dit gecombineerd met een buurtfietsenstalling.
Het hoger gelegen deel langs het kanaal kan een langgerekt park krijgen met verschillende geïntegreerde functies zoals een natuurspeeltuin (dat aansluit aan het terrein van de jachtclub) en lig- en picknickweide, afgewisseld met een meer open ruimte met openlucht fitnesstoestellen, beachvolleybalterrein, enkele pingpongtafels en een barbecue plek.
Centraal in dit park kan het nieuwe Boby-land zijn plek vinden met terras aan het water en rondom een ondiep waterplein waar kleine kinderen zich tijdens warme dagen kunnen in uitleven en verfrissen.
Tussen het recreatief park en het kanaal bevindt zich het nieuwe multifunctionele havenplein dat visueel doorloopt over de Villerslei heen. Waar sport (bv basket / korfbal), cultuur en vrije tijd zich kunnen vinden.
De toegangsweg naar de buurtparking kan als circulatie-as doorgetrokken worden als dienstweg voor het nieuwe Boby-land, ontsluiting geven naar een eventuele trage weg richting Heikantstraat en de mogelijkheid bieden aan eigenaars uit de Heikantstraat om de diepe tuinen deels te ontwikkelen voor grondgebonden ééngezinswoningen. Deze nieuwe Lossingstraat biedt tevens een bijkomende ontsluitingsmogelijkheid voor de jachthavenclub.
Uiteraard is dit slechts een hersenspinsel. Maar het toont wel aan dat deze plek heel wat te bieden kan hebben voor de buurt en alle inwoners van Schoten.
Het kanaal door onze gemeente is een troef die niet veel andere gemeenten op tafel kunnen leggen. Deze braakliggende site geeft ons de kans om onze ligging aan het water te versterken en te laten beleven door elke Schotenaar.